هاتف وواتساب لطلب المعاينة: 0557081860. إزالة محطة الوقود عمل يختلف عن أي هدم آخر، لأن الموقع قد يحتوي على بقايا وقود وأبخرة في الخزانات والأنابيب.
تتحول محطات كثيرة في الرياض إلى مشاريع تجارية جديدة، أو تُزال لأنها لم تعد مطابقة لاشتراطات المحطات الحديثة. وفي الحالتين تحتاج إلى مقاول يعرف أن الخطوة الأولى ليست الهدم، بل تأمين الخزانات.
الخطوة الأهم: الخزانات الأرضية
قبل أن تقترب أي معدة من المحطة، يجب أن تكون الخزانات الأرضية قد فُرّغت من الوقود بواسطة جهة مختصة، ثم غُسلت وتمت تهويتها. لا نبدأ القطع أو الحفر حول خزان لم يُثبت خلوه من الأبخرة، لأن الشرارة الناتجة عن احتكاك المعدن قد تكون خطيرة. بعد التأكد نكشف الخزان ونرفعه بالحفار أو نقطعه على البارد ونحمّله كمحتويات.
مكونات المحطة وترتيب إزالتها
- المضخات واللوحات: تُفك بعد فصل الكهرباء نهائيًا، وتُسلَّم للمالك أو الشركة المشغلة.
- المظلة الحديدية الكبيرة: نفك الكسوة والإضاءة، ثم نقص الجملونات ونُنزلها بالرافعة على أجزاء، لأن إسقاطها كاملة قد يحطم الأرضية ويقذف القطع بعيدًا.
- الجزر الخرسانية: تُكسر بالكسارة وتُرفع قواعدها.
- المباني الملحقة: البقالة، وغرفة الإدارة، ومغسلة السيارات، ودورات المياه، تُهدم بطريقة هدم المباني العادية.
- الأنابيب والخزانات: تُكشف وتُرفع، ثم تُردم حفرها.
- الأرضية الخرسانية: تُكسر وتُرحّل حتى تصبح الأرض مكشوفة.
التربة الملوثة
بعد رفع الخزانات قد تظهر تربة متشبعة برائحة الوقود حول مكانها. هذه التربة لا تُعامل مثل المخلفات العادية؛ ننبهك إليها ونعزلها حتى يُقرر المالك أو الجهة المشرفة طريقة التخلص منها. ولا نخلطها بالأنقاض الذاهبة إلى المكبات العمومية.
المظلة والحديد
مظلة المحطة والخزانات المعدنية تحتوي على حديد كثير، ولهذا يكون جزء كبير من تكلفة إزالة المحطة مغطى بقيمة المحتويات. نحدد ذلك بعد معاينة عدد الخزانات وحجم المظلة.
نعمل في المحطات على طرق جنوب الرياض وشرقها وغيرها. ولإزالة الأرضيات والمخلفات بعد الهدم راجع ترحيل مخلفات البناء بالرياض.
المعدات المستخدمة في إزالة المحطات
- رافعة متنقلة: لإنزال أجزاء المظلة واللوحات الكبيرة بشكل متحكم فيه.
- مقص حديد هيدروليكي: للقطع البارد للجملونات والأعمدة دون شرر قدر الإمكان.
- حفار بكسارة: لتكسير الجزر والأرضيات والمباني الملحقة.
- حفار حفر: لكشف الخزانات والأنابيب الأرضية.
- شيول وقلابات: للتحميل والترحيل.
ما الذي يشمله عرض إزالة المحطة؟
- فك المظلة الحديدية والإنارة والكسوة.
- هدم مبنى الإدارة والبقالة ومغسلة السيارات ودورات المياه.
- تكسير الجزر ورفع قواعد المضخات.
- كشف الخزانات الأرضية ورفعها بعد التأكد من سلامتها.
- إزالة الأنابيب وغرف التفتيش.
- تكسير الأرضية الخرسانية وترحيلها.
- ردم الحفر وتسوية الأرض.
أما تفريغ الوقود وغسل الخزانات وفحص الأبخرة فيتم عبر الجهات المختصة قبل أن نبدأ، ونوضح ذلك في العرض.
المواد المستردة من المحطة
المحطة من أغنى المواقع بالمعادن: جملونات المظلة وأعمدتها، وألواح الكسوة المعدنية، والخزانات الفولاذية الكبيرة، والأنابيب، وأغطية غرف التفتيش، وكابلات الكهرباء من غرفة اللوحات، وهياكل مغسلة السيارات. أما المضخات واللوحات الإلكترونية فغالبًا تخص الشركة المشغلة، فنسلمها لها أو للمالك حسب الاتفاق.
التصاريح والسلامة
إزالة المحطة تحتاج إلى رخصة هدم من الأمانة، وقد تشترط الجهات المختصة إجراءات إضافية تتعلق بالخزانات والتربة. داخل الموقع نلتزم بما يلي:
- منع التدخين وأي مصدر لهب في كامل الموقع طوال فترة العمل.
- عدم استخدام القطع بالأكسجين قرب الخزانات أو الأنابيب قبل التأكد من خلوها من الأبخرة.
- وضع طفايات حريق في نقاط واضحة.
- عزل منطقة الخزانات بحاجز أثناء كشفها.
- لوحات تحذيرية على مداخل الموقع من جهة الطريق.
قائمة مهام المالك
- التنسيق مع الشركة المشغلة لإيقاف التشغيل وسحب المعدات الخاصة بها.
- تفريغ الخزانات وغسلها عبر جهة مختصة.
- إلغاء عدادات الكهرباء والماء.
- إصدار رخصة الهدم.
- تحديد ما إذا كان المشروع الجديد يحتاج إلى فحص تربة بعد رفع الخزانات.
مراحل العمل
| المرحلة | العمل |
|---|---|
| التأمين | إيقاف التشغيل، تفريغ الخزانات، فصل الكهرباء، الحواجز |
| المظلة | فك الكسوة والإنارة ثم إنزال الهيكل على أجزاء |
| المباني | هدم الإدارة والبقالة والمغسلة |
| تحت الأرض | كشف الخزانات والأنابيب ورفعها |
| الإنهاء | تكسير الأرضية، الردم، الترحيل، التسوية |
محطات داخل الأحياء
بعض المحطات القديمة تقع داخل الأحياء السكنية لا على الطرق السريعة. هنا نهتم أكثر بالضوضاء ومواعيد العمل، ونمنع وقوف القلابات أمام بيوت الجيران، ونرش الأرضية باستمرار عند تكسيرها.
إعادة استخدام أرض المحطة
بعد إزالة المحطة يتجه كثير من الملاك إلى بناء محلات تجارية أو مبنى سكني. لذلك نهتم بأن تكون الأرض نظيفة من بقايا الأنابيب والقواعد، لأن أي أنبوب منسي قد يظهر لاحقًا عند حفر الأساسات. وإذا كانت التربة تحت الخزانات ملوثة بالوقود، فننبه المالك إلى ضرورة فحصها ومعالجتها عبر جهة مختصة قبل البناء.
المحطات الصغيرة على الطرق القديمة
بعض المحطات القديمة صغيرة: مضختان ومظلة بسيطة وغرفة واحدة. هذه أسرع في الإزالة، لكنها تحتوي أحيانًا على خزانات قديمة غير موثقة في المخططات. لذلك نكشف الأرض حول المضخات بحذر حتى نحدد عدد الخزانات ومكانها قبل أي تكسير.
أخطاء شائعة عند إزالة المحطات
- البدء بالقطع قبل غسل الخزانات وفحص الأبخرة.
- ترك الأنابيب الأرضية في مكانها لتوفير الوقت.
- ردم حفر الخزانات بالمخلفات دون دمك، فتهبط الأرض لاحقًا.
- إهمال لوحات الإعلانات العالية التي تحتاج إلى رافعة.
اللوحات الإعلانية والأعمدة العالية
أعمدة لوحات الأسعار والإعلانات في المحطات عالية ومثبتة بقواعد خرسانية كبيرة. نُنزل اللوحة أولًا بالرافعة، ثم نقص العمود على أجزاء، ثم نكسر قاعدته. وننتبه إلى خطوط الكهرباء العلوية القريبة منها.
العرض والسعر
لكل محطة ظروفها، والمعاينة مجانية. نكتب العرض بعد الزيارة، والسعر عند الاتفاق بعد المعاينة، مع توضيح ما يقوم به المالك وما نقوم به نحن.
مغاسل السيارات والزيوت
مغسلة السيارات الملحقة بالمحطة فيها عادة أحواض ترسيب للزيوت والطين. هذه الأحواض تُشفط وتُنظف عبر جهة مختصة قبل الهدم، ثم نكسرها ونردمها. وكذلك غرفة تغيير الزيت إن وجدت، حيث نطلب إزالة البراميل والفلاتر المستعملة قبل دخولنا.
بعد التسليم
نسلّم المالك الأرض مسوّاة، مع رسم بسيط يوضح أماكن الخزانات المرفوعة والحفر المردومة، حتى يعرف المهندس أين يحتاج إلى عناية عند تصميم الأساسات الجديدة.
كيف تختار مقاولًا لإزالة محطة؟
إزالة المحطة ليست هدم مبنى عاديًا، فاسأل المقاول قبل الاتفاق عن عدة أمور:
- هل سبق له رفع خزانات وقود أرضية؟ وكيف يتأكد من خلوها من الأبخرة قبل القطع؟
- هل يستخدم القطع البارد بالمقص الهيدروليكي قرب الخزانات والأنابيب؟
- من يرفع الأنابيب الأرضية وغرف التفتيش؟ وهل ذلك مكتوب في العرض؟
- كيف سيردم حفر الخزانات؟ وهل سيدمك الردم على طبقات؟
- ما الذي يقوم به المالك قبل البدء، وما الذي يقوم به المقاول؟
هذه الأسئلة تكشف بسرعة إن كان المقاول يفهم طبيعة العمل أم يتعامل مع المحطة كأنها مستودع. نحن نجيب عنها كتابيًا في العرض بعد المعاينة المجانية، والسعر عند الاتفاق بعد المعاينة.
المحطة المغلقة منذ سنوات
المحطات المتوقفة منذ مدة طويلة تكون غالبًا مهملة: أبواب مكسورة، ومخلفات ألقاها الناس، وأحيانًا مياه أمطار متجمعة في غرف التفتيش. نبدأ هنا بتنظيف الموقع من المخلفات المتراكمة، ونفحص المظلة لأن صدأ الوصلات قد يجعل سقوطها غير متوقع، فلا يقف أحد تحتها أثناء الفك.
ونطلب من المالك إشعار الجهات المعنية بإغلاق المحطة نهائيًا قبل البدء، حتى لا تبقى مسجلة كمحطة عاملة بعد إزالتها.
صور من أعمالنا بالرياض
بعد الهدم
قبل الهدم
مظلة محطة وقود قبل إزالتها بالرياض+
تجهيز أرض بعد الهدم لأعمال الحفر بالرياض+
أرض بعد الهدم مع معدات الحفر بالرياض+